购买费用

在日本购买房地产，包括各项税收和费用的取得成本一般为购买价格的6%到8%之间。

以下为个人投资家为在日本购买非商业房产时所需成本的概要。如果投资者想在日本作为一个商业实体投资投资时，必须考虑到投资机构的公司的设立成本和其他相关投资非住宅物业的调查费用等等。

以下列举的仅供参考，具体的还需要根据个别物业类型和住宅状态，具体分析可能的减额措施。

1. 税收和印花税

印花税

印花税是对针对销售合同征收的一种文书税，根据物业交易价格的多少，税额也不同，从200日元到54万日元不等。
打比方说，如果买卖合同里所记载的交易为价格达5千万日元，那么印花税为15,000日元。
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登录许可税

登录许可税为在政府机构登记房产权的转移时交付的税费。
建筑物的登录许可税为固定资产税评估额。
土地的登录许可税为固定资产税评估额×1.3%。
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固定资产税和都市计划税

固定资产税和都市计划税每年征收一次，每年1月1日所显示的的产权所有人为纳税对象。在产权移交的年份，通常买方和买方根据天数的比例分摊税收。

固定资产税为固定资产税评估额的1.4%。
都市计划税为固定资产税评估额的0.3%。<
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房地产取得税

房地产取得税是对通过贸易、交换、馈赠、新建、扩建、改建而取得房地产的人征收的税费。
房地产取得税为固定资产税评估额的4%。
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2. 法律费用

在日本，律师往往是涉及到复杂或是金额较大的交易。另一方面，持有国家认可资格的司法书士会在很多方面涉及到房地产交易。对于交易金额为1亿日元的司法书士费用通常为10万日元。

3. 中介费

在日本所有的二手交易中，买方必须支付政府规定的中介费。中介费的支付在法定的文书“重要事项的说明”中有记载。在签订交易合同之前，买方和中介公司必须签署 “重要事项的说明”并履行支付义务。“重要事项的说明”可作为支付义务的凭据。官方规定的最大中介费金额为交易金额×3.15%＋63,000。内含5%的消费税。